2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比-4.4%
神戸市兵庫区
60.3万円/㎡
前年比+0.2%
サムティ神戸ベニール
兵庫県神戸市兵庫区七宮町二丁目
/ 神戸駅 徒歩13分
2012年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 24.9㎡の場合
相場
1,581万円
63.5万円/㎡
872
1,345
1,818
2,291
AI査定結果
推定相場価格
1,581万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,818万円
54.0万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
サムティ神戸ベニール
1,500万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 24.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 1,500万円 | 60.2万円 | 3階 | 24.9㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | サムティ神戸ベニール 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 神戸駅13分 | 1,500万円 | 60.2万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/01 | ポルト・ボヌール神戸湊川公園 神戸市兵庫区荒田町二丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,450万円 | 66.2万円 | 21.9㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/30 | ロイスグラン神戸下沢通 神戸市兵庫区下沢通八丁目 | 上沢駅1分 | 1,338万円 | 51.3万円 | 26.09㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス神戸プレシャス 神戸市兵庫区中道通二丁目 | 新開地駅4分 | 1,280万円 | 61.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/17 | ラナップスクエア湊川公園 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,450万円 | 53.2万円 | 27.24㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレサンスKOBEティアラ 神戸市兵庫区中道通三丁目 | 新開地駅4分 | 1,490万円 | 72.0万円 | 20.7㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/27 | グランカリテ神戸ウエスト 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 新開地駅5分 | 1,620万円 | 73.8万円 | 21.94㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | エステムプラザ神戸大開通ルミナス 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 新開地駅9分 | 1,500万円 | 69.8万円 | 21.5㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/24 | Bacchus神戸West 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅2分 | 1,850万円 | 61.8万円 | 29.94㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | エスプレイス神戸ウエストゲート 神戸市兵庫区駅前通四丁目 | 兵庫駅7分 | 1,580万円 | 71.6万円 | 22.07㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/21 | アスヴェル兵庫駅前 神戸市兵庫区塚本通七丁目 | 兵庫駅3分 | 1,470万円 | 64.7万円 | 22.71㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/08 | エステムコート神戸西3フロンタージュ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,300万円 | 63.0万円 | 20.62㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/15 | エステムコート神戸西3フロンタージュ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,270万円 | 61.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/24 | エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス 神戸市兵庫区湊町三丁目 | 新開地駅2分 | 1,480万円 | 69.9万円 | 21.17㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/15 | エスリード神戸WEST 神戸市兵庫区駅南通三丁目 | 兵庫駅6分 | 1,200万円 | 62.6万円 | 19.18㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 9階建 | - | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレサンス神戸西スパークリング 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅4分 | 1,300万円 | 62.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/20 | エスプレイス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅7分 | 1,550万円 | 65.7万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/25 | エストーネハーバーランド 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅7分 | 1,800万円 | 64.7万円 | 27.84㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/24 | エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅7分 | 1,540万円 | 74.6万円 | 20.65㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/06 | ピアグレース神戸 神戸市兵庫区門口町 | 兵庫駅8分 | 1,490万円 | 55.1万円 | 27.06㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/18 | JPレジデンス神戸 神戸市兵庫区佐比江町 | 神戸駅5分 | 1,550万円 | 63.2万円 | 24.54㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/27 | エステムプラザ神戸西Vミラージュ 神戸市兵庫区西宮内町 | 兵庫駅10分 | 2,000万円 | 65.4万円 | 30.58㎡ | 2K | 12階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/28 | ラナップスクエア神戸ハーバープライム 神戸市兵庫区七宮町一丁目 | 神戸駅15分 | 1,480万円 | 59.4万円 | 24.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%下落、神戸市兵庫区では0.2%上昇しています。
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1985年築 / 9階建 / 50戸 / RC造